不動産問題

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不動産に関する様々な問題・疑問についての情報を下記にまとめました。

どうぞご参考にしてください。

明渡し・立ち退き

 土地を貸されている地主の方や建物を貸されている家主の方にとって、借地人・借家人が賃料を支払わないため、またその他の理由のため、借地・借家からの明渡し・立退きを求めたい場合が出てくることがあります。

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賃料交渉

 土地や建物の賃貸借契約上の賃料は、賃借人が当初の契約通りに支払うことが原則です。しかし、借地・借家契約は一定の長期にわたる継続的な契約であることが多くあります。

境界に関する紛争

 土地の「境界」には複数の意義があると言われますが、その中でも所有権の境を示す境界と、不動産登記上の境を示す筆界の区別が重要です。すなわち、所有権の境と不動産登記上の境がずれる場合がありうるのです。

不動産売買契約

 一般の方が不動産を売買することは一生に何度もあるようなことではありませんので、後々トラブルを抱えないように慎重に手続を進める必要があります。

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賃貸借契約についてのご質問

 賃貸借契約は多くの人にとってかかわる可能性が高い契約になります。ここでは、賃貸借契約についての皆様からよくご相談を頂く、ご相談へのご回答を紹介させていただきます。

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不動産問題に関するQ&A

 昨今の不況の中で,当初予定していた収入が確保できなくなったり,不意の出費が重なったりして,返済計画通りに支払えなくなりました。住宅ローン以外を支払うため,別口で借入れを繰り返し,ついには年収の3分の1を超える借入れの制限のため貸付けを受けることができなくなり,資金繰りができなくなったのです。妻も子供もいますし,住宅をどうしても守りたいと考えているのですが,どのような方法がとれるでしょうか。

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